El subadministrador del Instituto de la Vivienda bonaerense encabezó una conferencia de prensa junto a concejales del interbloque peronista. Durante el encuentro brindó detalles del operativo masivo de regularización dominial que alcanzará a barrios como Adía y Agumín, además de localidades del interior del distrito
En conferencia de prensa brindada este viernes desde el despacho del interbloque de concejales del peronismo, el subadministrador del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires (IVBA), Hernán Ralinqueo, anunció la realización de un censo masivo para avanzar en la escrituración gratuita de más de 300 viviendas sociales en el distrito. El funcionario provincial estuvo acompañado por las asesoras técnicas del organismo, María Orsi y Daiana Loza, y por los concejales del interbloque peronista Yamila Galdós Carrizo, María José Zarza, Julio Bunelli y Javier Méndez.
El despliegue territorial abarcará la revisión y regularización de expedientes históricos en la ciudad cabecera y el interior del partido, con el objetivo de garantizar la titularidad definitiva a las familias adjudicatarias.
Eje político y el rol del Estado provincial
Durante su intervención, Hernán Ralinqueo destacó el impulso brindado por el bloque de concejales para reinstalar la regularización dominial en la agenda local, y contrapuso la política habitacional de la gestión de Axel Kicillof con la falta de continuidad del trámite a nivel municipal.
“La provincia de Buenos Aires, el gobierno de Kicillof, ha entregado más de 100.000 escrituras en lo que va de sus gestiones. Es un número muy importante. En 25 de Mayo se venía trabajando muchísimo: en 2023 habíamos llegado a unas 550 escrituras. Luego fue una política que se descontinuó en el municipio. Nosotros la impulsamos igualmente desde el Instituto de la Vivienda y le encontramos la forma.”, expresó el subadministrador del IVBA.
Asimismo, el funcionario remarcó el costo económico que absorbe el Estado bonaerense para garantizar el acceso al título de propiedad: “Es una ley que permite la regularización garantizada y gratuita. Si no, imagínense que cada escritura en el mercado privado estaría en cuatro, cinco o seis millones de pesos, según el valor de la propiedad, un costo que las familias no pueden afrontar”.
En esa línea, Ralinqueo explicó que el trámite no solo otorga seguridad jurídica al grupo familiar, sino que genera beneficios en la comunidad: “Garantizar ese derecho permite que se dinamice el mercado inmobiliario, se proteja la integridad de la propiedad y ayuda a que la ciudad sea ordenada, porque permite que las tasas e impuestos se paguen con normalidad”.
Por su parte, la concejal María José Zarza reafirmó el acompañamiento del bloque opositor al operativo e indicó: “Desde el bloque siempre consideramos a la regularización dominial como una política pública central del gobierno de la provincia, que le da seguridad a los vecinos en algo tan fundamental como la vivienda”.
Cronograma del censo y detalles técnicos
La técnica del IVBA, María Orsi, detalló las fechas y los sectores donde se desplegarán los encuestadores del organismo provincial a partir de la próxima semana:
- Martes 18 de agosto: Recorrido por las localidades de Pedernales y Norberto de la Riestra.
- Miércoles 19 y Jueves 20 de agosto: Relevamiento en el Barrio Agumín y posterior despliegue en la planta urbana (Barrio Adídas, Ex-Fonavi, Fonavi, Hendriksen, Procasas 3 y 4, y remanentes del Barrio Federal).
- Viernes 21 de agosto: Atención de remanentes y revisión de domicilios donde no se ubicó a los responsables en los días previos.
Documentación requerida y aspectos a tener en cuenta
Para concretar el censo, en cada vivienda deberá estar presente un mayor de 18 años con fotocopias de la siguiente documentación:
- DNI y constancia de CUIL del grupo familiar.
- Documentación de estado civil: Certificado de matrimonio, certificado de defunción en caso de viudez, o sentencia firme de divorcio.
Desde el Instituto precisaron además las pautas operativas ante situaciones particulares:
- Ocupantes y transferencias: Se censará a la persona o familia que habite la propiedad. En caso de ausencia temporal del titular original por razones de salud o fuerza mayor, se solicitó dejar un representante de confianza para evitar errores de registro a nombre de terceros.
- Convivientes no casados: Se aclaró que la inscripción de parejas convivientes conforma un condominio de partes iguales, recomendando analizar la situación patrimonial al momento de completar la planilla.
- Situación financiera e hipotecas: Agentes del área de recupero de cuotas del IVBA acompañarán las jornadas para ofrecer facilidades de pago a adjudicatarios con morosidad y orientar en el levantamiento de hipotecas antiguas.